| REF. PROPRIETE VENDUE 06228 |  |
Propriété vendue |
 Les Authentiques du Sud |
jeudi 28 août 2008 |
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213 Cours de la République F-84330 CAROMB |
Tel: + (33) 0 490 625 373 - Port. + (33) 0 611 50 20 30 |
Dans un cadre exceptionnel, bâtisse ancienne en pierres, restaurée, d'environ 200 m² + dépendance d'environ 30 m². A 10 minutes d'un centre ville au passé historique et 7 minutes d'un petit supermarché, cette propriété niche sur les hauteurs d'un flanc sud l'abritant totalement du mistral et lui offrant une somptueuse vue sur le Mont Ventoux et ses contreforts . A quelques minutes serpente une rivière où viennent pêcher hérons cendrés et aigrettes, idéale pour la baignade ou les balades; Les nombreux marchés provençaux feront oublier stress et fatigue ...
Une piscine 5 m x 11 m, épaulée par le chant des cigales et des grillons, confirme que ce lieu permet de traverser les chaudes périodes d'été pour ne le quitter qu'à l'heure d'aller trouver une table pour le dîner dans un des proches villages pittoresques .
Clause "non aedificandi" applicable jusqu'à 50 mètres après la limite sud en contrebàs de la propriété, visant à garantir son devenir. Le terrain, borné et non clos de 5.400 m², se décline en banquettes vertes agrémentées de diverses essences: Oliviers , mûriers, tilleul , jeunets ...
ENVIRONNEMENT P R O T E G E . SITE EXCEPTIONNEL
DE S C R I P T I O N BÂTISSE PRINCIPALE à étage (rdc + 1) chevauchant deux banquettes permettant un rez de jardin pour chaque niveau: Au rdc, cuisine-salle à manger ouvrant au sud, salon avec cheminée ouvrant au sud et à l'ouest, salle d'eau-wc, ch 1 avec entrée indépendante ouvrant au sud, cellier. A L'étage, accès direct depuis l'abri voiture au nord, qui est aussi un rez de jardin, hall-bureau, ch 2 ouverte au sud, ch 3 ouverte à l'est, salle d'eau ouverte au sud, wc, grande ch 4 ouverte au sud avec wc indépendant et salle d'eau ouverte à l'ouest. Pièce d'été couverte, sur le côté ouest.
D E S C R I P T I O N BÂTISSE ANNEXE, à 90° de la bâtisse principale: 1 pièce cuisine, ch 5, salle d'eau-wc. 2 entrées possibles. Chauffage central au gaz, EDF, téléphone, eau de ville, eau de source (utilisée en hiver pour la maison) alimentant la piscine par le trop plein de la citerne l'été .
